家庭裝修施工日期及影響工期的要素
一、施工工期及開工日期的確定
裝飾施工的工期是指工程的開工日到完工日這期間的施工天數(shù)。工期的確定,要科學(xué)合理地安排。因?yàn)椋恳豁?xiàng)工程都有多道工序和工藝,而每道工序之間又有一定的間隔時間。如貼地磚工程,貼地磚后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)(最少24小時),待水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到90%以上,才能擦縫、行走,否則,將會影響工程質(zhì)量。
工程確定的因素:一般裝修二室一廳住房需約40天時間,三室一廳住房需約50天時間,三室二廳住房需約60天時間,但主要看:裝飾工程量的大小,其中分項(xiàng)工程的工程量多少,確定勞動力人數(shù),因?yàn)楣こ塘亢蛣趧尤藬?shù)作為計(jì)算施工工期的基礎(chǔ)。另外,影響施工進(jìn)度的非人力因素,如停電、停水、天氣等。最后,施工工藝還要求嚴(yán)格執(zhí)行操作工藝的規(guī)定,以便保證工程質(zhì)量。所以要合理安排工序,均衡相互銜接,安排勞力,盡可能避免現(xiàn)場勞力數(shù)量急劇起落,避免因工序交叉而造成下一道工序操作人員坐等上一道工序交接,這樣工期才會趨向合理。
二、影響裝修施工的天氣
⑴夏季裝修 從價(jià)格角度上夏季是裝修相對的淡季,材料價(jià)格低,可以節(jié)省5%~8%的材料款,從施工角度夏季氣溫高,空氣干燥水分較易揮發(fā),這些客觀條件都很利于施工。但是夏季裝修要特別注意防范措施,主要注意以下幾個方面。
① 材料準(zhǔn)備。夏季氣溫較高且北方氣候干燥,施工現(xiàn)場材料堆放較多。材料應(yīng)存放在陰涼處,避免內(nèi)部空氣不流通,減少事故發(fā)生的隱患。另外,作業(yè)時的電器、工具盡量與材料保持一段距離。帶電作業(yè)時盡量遠(yuǎn)離材料,最好將工作區(qū)域和材料區(qū)域做一個合理的劃分。此外在進(jìn)行施工中尤其是油漆作業(yè)時,禁止現(xiàn)場吸煙及明火做飯。
② 夏天,墻、地面材料較之平常更為干燥,所以對于地磚、瓷磚等需要經(jīng)泡水處理的材料要延長吸收水分,這樣就不會出現(xiàn)在粘接時由于吸漿同水泥粘接得不牢固出現(xiàn)空鼓、脫落現(xiàn)象。
③ 乳膠漆。對乳膠漆處理時因?yàn)槭芟募狙谉釟夂蛴绊憫?yīng)特別注意其穩(wěn)定性和黏結(jié)強(qiáng)度及初期干燥抗裂性。
④ 地板。在鋪裝地板時縫隙應(yīng)較以往安排得更加緊密,以避免在氣溫降低時縫隙變大,處理好墻與地板縫隙過大的弊端,也起了美觀的作用(復(fù)合木地板較實(shí)木地板在處理上更為容易方便,出現(xiàn)縫隙的幾率也小一些)。
⑵冬季裝修 冬季是木材一年中含水率最低的季節(jié),干燥程度最好。使用這種木材在冬季裝修,不易開裂、變形。另外,室內(nèi)熱烘烘的暖氣,也會使木材和木工活經(jīng)受嚴(yán)峻的考驗(yàn)。在30~60天的工期里,潛在的干裂、變形等問題都會在油漆前或交工前暴露出來,施工人員可以及時修理或拆改。這樣,油漆后木裝飾可以長期保持不開裂、不變形。
使用簡燈時要注意,因?yàn)榇藷酎c(diǎn)燃時溫度過高,如遇可燃性物質(zhì)也極易起火。另外在施工現(xiàn)場一定要有滅火器,以防萬一。
冬天氣候寒冷,許多工人在施工時門窗緊閉,雖然保暖卻極易中毒。現(xiàn)在雖然提倡綠色環(huán)保材料,但在裝修過程中特別是涂刷防水層,用膠會有大量對人體有害的甲醛、苯類物質(zhì)等,只有通過開窗通氣才能揮發(fā)掉,否則這些物質(zhì)都沉積大室內(nèi)空氣中,濃度也越來越大。所以在裝修過程中要開窗、開門通氣,讓有毒氣體揮發(fā)出去。另外在裝修完工之后,也要注意開窗通氣,等到室內(nèi)完全沒有味道時再住進(jìn)去。
冬季,在初通暖氣的日子,裝修發(fā)水的情況也很多,在裝修過程中碰壞了卻沒注意,或者認(rèn)為暖氣的位置不合理,裝修公司改換位置,試一兩次水也無水障,但經(jīng)過幾次之后,新改的暖氣管道經(jīng)受不住壓力爆開,就會發(fā)大水。所以提醒消費(fèi)者,暖氣管在裝修時,要嚴(yán)加保護(hù)。
裝修中所用的木材(龍骨、木線和地板等)應(yīng)提前準(zhǔn)備好放入有暖氣的室內(nèi)幾天,讓木材中的含水率與屋內(nèi)水平接近,以免裝修后出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
油漆工在噴涂料時要注意一般涂料施涂的環(huán)境溫度不低于5℃,其中混色涂料施涂時環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上,清漆施涂時環(huán)境溫度不低于8℃.
⑶梅雨天裝修 梅雨天待續(xù)時間長,降雨量大,空氣潮濕,對家庭裝修的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量都有影響,準(zhǔn)備作裝修的客戶一般會避開這段時間,其實(shí),只需針對梅雨季節(jié)的特點(diǎn),采取相應(yīng)的施工措施,種種不利因素都是可以消除的。
①盡可能在梅雨季節(jié)到來之前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作,這樣梅雨季節(jié)到來時剛好開始拆除、砌體及水電工作,合理錯開梅雨季節(jié)對施工帶來的不便。
②南方地區(qū)購買木料時,標(biāo)準(zhǔn)板材的含水率不能超過13%,在梅雨季節(jié)備料時,可選擇干燥些木材,特別是材料進(jìn)場后,再放置兩三天,經(jīng)常翻動,使木質(zhì)材料的含水率與周圍環(huán)境相近,防止木料變形。
③切忌梅雨天給家具涂刷油漆。因?yàn)樵谙掠晏旒揖弑砻鏁垡粚铀@時如果刷漆,油漆不易揮發(fā),使家具表面產(chǎn)生渾濁不清的現(xiàn)象(詳見油漆部分)。
④由于空氣相對潮濕,墻面和家具在刷漆后不易干燥,而施工工藝中第一遍漆必須干透了才能刷下一遍漆,特別是木漆涂刷遍數(shù)更多,所以工期要適當(dāng)?shù)匮娱L一些。
⑤梅雨天施工還要防止現(xiàn)場制作的家具變形,所以在木門涂油漆前不要安裝。先用重物平壓10天左右時間,使其結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定。